Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria
Calcule su pago mensual estimado para un préstamo con garantía hipotecaria basado en el valor de la vivienda, hipoteca pendiente, monto del préstamo, tasa de interés y plazo.
Publicado por:
Equipo Editorial de isCalculator
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¿Cómo utilizar esta herramienta?
Cómo usar la calculadora de préstamos con garantía hipotecaria
- Ingrese el valor de su vivienda (por ejemplo, $300,000). Este es el valor de mercado actual de su propiedad.
- Ingrese el saldo pendiente de su hipoteca (por ejemplo, $150,000). Esto es lo que aún debe de su hipoteca principal.
- Ingrese el monto del préstamo que desea solicitar (por ejemplo, $50,000).
- Ingrese la tasa de interés anual como un porcentaje (por ejemplo, 7.5 para 7.5%).
- Ingrese el plazo del préstamo en años (por ejemplo, 15).
- Haga clic en Calcular.
Lo que la calculadora verifica:
- Su patrimonio (valor de la vivienda menos la hipoteca) debe ser positivo y al menos igual al monto del préstamo.
- La relación préstamo-valor (LTV) no debe exceder el 100%.
Resultados que verá:
- Pago mensual – su pago mensual fijo estimado.
- Patrimonio – su patrimonio actual en la vivienda.
- LTV – su relación préstamo-valor combinada.
Todos los valores monetarios están en dólares estadounidenses ($). La tasa de interés está en porcentaje anual. El plazo está en años completos.
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Preguntas Frecuentes
A home equity loan is a fixed-rate loan where you borrow against the equity you have built in your home. Equity is the difference between your home's current market value and the outstanding mortgage balance.
The monthly payment is calculated using the standard amortization formula: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the loan amount, r is the monthly interest rate, and n is the number of monthly payments.
Typically, lenders allow a combined LTV of up to 80-90%. This calculator will warn you if your LTV exceeds 100%.
