Calculadora de Puntos de Descuento
Calcule cuánto puede ahorrar comprando puntos de descuento en una hipoteca. Ingrese el monto del préstamo, número de puntos y costo del punto para ver el costo inicial y el ahorro mensual.
Publicado por:
Equipo Editorial de isCalculator
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¿Cómo utilizar esta herramienta?
Cómo usar la calculadora de puntos de descuento
- Ingrese el monto del préstamo ($) — Introduzca el monto total de la hipoteca (por ejemplo, 300000 para $300,000).
- Ingrese el número de puntos — Los puntos de descuento que desea comprar (por ejemplo, 2).
- Ingrese el costo por punto (%) — El costo de cada punto como porcentaje del préstamo (por defecto es 1%).
- Ingrese la reducción del pago mensual por punto ($) — Cuánto reduce cada punto su pago mensual (por ejemplo, 50).
- Haga clic en Calcular para ver:
- Costo inicial — Costo total para comprar los puntos.
- Ahorro mensual — Reducción total del pago mensual.
- Período de equilibrio — Meses para recuperar el costo inicial mediante ahorros.
Todos los valores deben ser números positivos. Use decimales para puntos parciales (por ejemplo, 1.5).
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Preguntas Frecuentes
Discount points are prepaid interest on a mortgage. Each point typically costs 1% of the loan amount and reduces your interest rate, lowering monthly payments.
Divide the total upfront cost of the points by the monthly savings. The result is the number of months to recoup the cost.
In many cases, discount points are tax-deductible as mortgage interest. Consult a tax professional for specific advice.
