Calculadora de Patrimonio Inmobiliario
Calcule su patrimonio inmobiliario, relación préstamo-valor y patrimonio disponible para préstamos. Comprenda su posición financiera en su propiedad.
Publicado por:
Equipo Editorial de isCalculator
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¿Cómo utilizar esta herramienta?
Esta calculadora determina el valor líquido de su vivienda, la relación préstamo-valor (LTV) y el valor líquido disponible basado en un umbral estándar de LTV del 80%.
- Ingrese el valor actual de la vivienda ($): Introduzca el valor de mercado actual de su vivienda (ej., 350000).
- Ingrese el saldo pendiente de la hipoteca ($): Introduzca el monto restante que debe de su hipoteca (ej., 200000).
- Haga clic en "Calcular valor líquido": Presione el botón o pulse Enter después de ingresar los valores.
Resultados explicados:
- Valor líquido de la vivienda: Su participación de propiedad (Valor de la vivienda menos Saldo de la hipoteca).
- Relación préstamo-valor (LTV): El porcentaje del valor de su vivienda que está hipotecado.
- Valor líquido disponible (80% LTV): El valor líquido máximo que podría potencialmente tomar prestado, asumiendo que los prestamistas permiten hasta un 80% de LTV. Si es negativo, muestra $0.
Todos los valores deben ser números positivos, y el saldo de la hipoteca no puede exceder el valor de la vivienda.
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Preguntas Frecuentes
Home equity is the difference between your home's current market value and the outstanding balance of your mortgage. It represents the portion of your home that you truly own.
LTV is calculated by dividing your outstanding mortgage balance by your home's current value, then multiplying by 100. For example, a $200,000 mortgage on a $350,000 home gives an LTV of about 57%.
Available equity typically refers to the amount you could potentially borrow against your home, often capped at 80% LTV. It is calculated as 80% of your home's value minus your mortgage balance.
