Calculadora de Préstamo con Garantía Hipotecaria
Calcule el monto potencial de su préstamo con garantía hipotecaria, pago mensual e interés total según el valor de la vivienda, hipoteca pendiente y términos del préstamo.
Publicado por:
Equipo Editorial de isCalculator
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¿Cómo utilizar esta herramienta?
Cómo usar la calculadora de préstamos con garantía hipotecaria
- Ingrese el valor de su vivienda – Introduzca el valor de mercado actual de su propiedad en dólares (por ejemplo, 500000).
- Ingrese el saldo pendiente de su hipoteca – La cantidad que aún debe de su hipoteca (por ejemplo, 300000).
- Establezca la relación LTV máxima – Generalmente el 80% para préstamos con garantía hipotecaria. Este es el porcentaje del valor de su vivienda que el prestamista considerará.
- Ingrese la tasa de interés – La tasa de interés anual como porcentaje (por ejemplo, 6.5).
- Ingrese el plazo del préstamo – El número de años para pagar el préstamo (1–30 años).
- Haga clic en "Calcular" – La calculadora mostrará:
- Monto máximo del préstamo – El capital disponible después de restar su hipoteca del límite basado en LTV.
- Pago mensual – Su pago mensual estimado utilizando la fórmula de amortización estándar.
- Interés total – El interés total pagado durante el plazo del préstamo.
Consejo: Todos los valores monetarios deben estar en dólares. Asegúrese de que todos los campos estén completados correctamente; las entradas no válidas mostrarán resaltados de error.
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Preguntas Frecuentes
An equity loan, also known as a home equity loan, allows homeowners to borrow against the equity in their property. It is typically a fixed-rate, lump-sum loan secured by the home's value minus any outstanding mortgage.
The maximum loan amount is calculated as (Home Value × LTV%) - Outstanding Mortgage. LTV (Loan-to-Value) ratio is usually capped at 80% by lenders.
Your monthly payment depends on the loan amount, interest rate, and loan term. A higher interest rate or shorter term increases monthly payments, while a longer term reduces them.
