Calculateur de Prêt sur Valeur Nette de la Maison
Calculez votre paiement mensuel estimé pour un prêt sur valeur nette de la maison en fonction de la valeur de la maison, de l'hypothèque en cours, du montant du prêt, du taux d'intérêt et de la durée.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser cet outil ?
Comment utiliser le calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
- Entrez la valeur de votre maison (par exemple, 300 000 $). Il s'agit de la valeur marchande actuelle de votre propriété.
- Entrez le solde impayé de votre prêt hypothécaire (par exemple, 150 000 $). C'est ce que vous devez encore sur votre prêt hypothécaire principal.
- Entrez le montant du prêt que vous souhaitez emprunter (par exemple, 50 000 $).
- Entrez le taux d'intérêt annuel en pourcentage (par exemple, 7,5 pour 7,5 %).
- Entrez la durée du prêt en années (par exemple, 15).
- Cliquez sur Calculer.
Ce que le calculateur vérifie :
- Votre valeur nette (valeur de la maison moins le prêt hypothécaire) doit être positive et au moins égale au montant du prêt.
- Le ratio prêt-valeur (LTV) ne doit pas dépasser 100 %.
Résultats que vous verrez :
- Paiement mensuel – votre paiement mensuel fixe estimé.
- Valeur nette – votre valeur nette domiciliaire actuelle.
- LTV – votre ratio prêt-valeur combiné.
Toutes les valeurs monétaires sont en dollars américains ($). Le taux d'intérêt est en pourcentage annuel. La durée est en années entières.
Résultats précédents
| Résultat | Entrées | Date |
|---|
Questions Fréquemment Posées
A home equity loan is a fixed-rate loan where you borrow against the equity you have built in your home. Equity is the difference between your home's current market value and the outstanding mortgage balance.
The monthly payment is calculated using the standard amortization formula: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the loan amount, r is the monthly interest rate, and n is the number of monthly payments.
Typically, lenders allow a combined LTV of up to 80-90%. This calculator will warn you if your LTV exceeds 100%.
