Calculatrice de Points de Remise
Calculez combien vous pouvez économiser en achetant des points de réduction sur un prêt hypothécaire. Entrez le montant du prêt, le nombre de points et le coût du point pour voir le coût initial et les économies mensuelles.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser cet outil ?
Comment utiliser le calculateur de points d'escompte
- Saisir le montant du prêt ($) — Entrez le montant total de l'hypothèque (par exemple, 300000 pour 300 000 $).
- Saisir le nombre de points — Les points d'escompte que vous souhaitez acheter (par exemple, 2).
- Saisir le coût par point (%) — Le coût de chaque point en pourcentage du prêt (par défaut 1 %).
- Saisir la réduction mensuelle du paiement par point ($) — Combien chaque point réduit votre paiement mensuel (par exemple, 50).
- Cliquez sur Calculer pour voir :
- Coût initial — Coût total pour acheter les points.
- Économies mensuelles — Réduction totale du paiement mensuel.
- Période de rentabilité — Mois nécessaires pour récupérer le coût initial grâce aux économies.
Toutes les entrées doivent être des nombres positifs. Utilisez des décimales pour les points partiels (par exemple, 1,5).
Résultats précédents
| Résultat | Entrées | Date |
|---|
Questions Fréquemment Posées
Discount points are prepaid interest on a mortgage. Each point typically costs 1% of the loan amount and reduces your interest rate, lowering monthly payments.
Divide the total upfront cost of the points by the monthly savings. The result is the number of months to recoup the cost.
In many cases, discount points are tax-deductible as mortgage interest. Consult a tax professional for specific advice.
