Calculateur de Prêt sur Valeur Nette
Calculez le montant potentiel de votre prêt sur valeur nette, le paiement mensuel et les intérêts totaux en fonction de la valeur de votre maison, de l'hypothèque impayée et des conditions du prêt.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser cet outil ?
Comment utiliser le calculateur de prêt sur valeur domiciliaire
- Saisissez la valeur de votre maison – Entrez la valeur marchande actuelle de votre propriété en dollars (ex. : 500000).
- Saisissez le solde hypothécaire impayé – Le montant que vous devez encore sur votre hypothèque (ex. : 300000).
- Définissez le ratio LTV maximal – Généralement 80 % pour les prêts sur valeur domiciliaire. Il s'agit du pourcentage de la valeur de votre maison que le prêteur prendra en compte.
- Saisissez le taux d'intérêt – Le taux d'intérêt annuel en pourcentage (ex. : 6,5).
- Saisissez la durée du prêt – Le nombre d'années pour rembourser le prêt (1 à 30 ans).
- Cliquez sur « Calculer » – Le calculateur affichera :
- Montant maximal du prêt – La valeur nette disponible après déduction de votre hypothèque de la limite basée sur le LTV.
- Paiement mensuel – Votre paiement mensuel estimé selon la formule d'amortissement standard.
- Intérêts totaux – Le total des intérêts payés sur la durée du prêt.
Conseil : Toutes les valeurs monétaires doivent être en dollars. Assurez-vous que tous les champs sont correctement remplis ; les entrées invalides afficheront des surlignages d'erreur.
Résultats précédents
| Résultat | Entrées | Date |
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Questions Fréquemment Posées
An equity loan, also known as a home equity loan, allows homeowners to borrow against the equity in their property. It is typically a fixed-rate, lump-sum loan secured by the home's value minus any outstanding mortgage.
The maximum loan amount is calculated as (Home Value × LTV%) - Outstanding Mortgage. LTV (Loan-to-Value) ratio is usually capped at 80% by lenders.
Your monthly payment depends on the loan amount, interest rate, and loan term. A higher interest rate or shorter term increases monthly payments, while a longer term reduces them.
