Calculadora de Hipoteca NACA

Siga estas etapas para estimar seu pagamento mensal da hipoteca NACA:

1. Insira o Preço da Casa ($) – O preço total de compra da casa (ex.: 250000).
2. Insira o Pagamento Inicial ($) – Mínimo de $1.000 exigido pela NACA. Deve ser menor que o preço da casa.
3. Insira a Taxa de Juros (%) – A NACA oferece taxas tipicamente 1% abaixo do mercado. Deve estar entre 0 e 20.
4. Selecione o Prazo do Empréstimo (anos) – Escolha entre 15, 20 ou 30 anos.
5. Insira o Imposto Predial Anual ($) – O valor do seu imposto predial anual (ex.: 3000).
6. Insira o Seguro Residencial Anual ($) – O prêmio anual do seu seguro (ex.: 1200).
7. Clique em "Calcular" – O formulário valida todas as entradas. Se válido, você verá um detalhamento:
   • Principal e Juros – Pagamento mensal do empréstimo usando a fórmula de amortização padrão.
   • Imposto Predial – Parcela mensal do imposto anual.
   • Seguro – Parcela mensal do seguro anual.
   • Total Mensal – Soma dos três componentes.

Nota: Todos os valores monetários devem estar em dólares americanos. A calculadora assume sem PMI (benefício NACA). Se você vir um erro, verifique se todos os campos estão preenchidos corretamente e se o pagamento inicial é menor que o preço da casa.