Calculadora de Taxa de Hipoteca
Calcule seu pagamento mensal de hipoteca, juros totais e custo total com base no valor do empréstimo, taxa de juros, prazo e entrada.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Esta calculadora estima o pagamento mensal da hipoteca, o total de juros e o pagamento total com base no valor do empréstimo, entrada, taxa de juros e prazo do empréstimo.
- Insira o Valor do Empréstimo – O valor total que você planeja pedir emprestado (ex.: 300000 para $300.000).
- Insira a Entrada – Valor opcional pago antecipadamente (ex.: 60000). Deve ser menor que o valor do empréstimo.
- Insira a Taxa de Juros Anual (%) – A taxa de juros anual em porcentagem (ex.: 6,5 para 6,5%).
- Insira o Prazo do Empréstimo (anos) – O período de reembolso em anos (ex.: 30). Deve estar entre 1 e 50.
- Clique em "Calcular" – O formulário valida as entradas e exibe os resultados abaixo.
Resultados: Pagamento Mensal, Total de Juros e Pagamento Total são exibidos. A fórmula usa o cálculo de amortização padrão: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1], onde P = principal (empréstimo menos entrada), r = taxa de juros mensal e n = total de meses.
Nota: Todos os valores monetários estão em USD. Certifique-se de que as entradas sejam não negativas e numéricas.
Resultados Anteriores
| Resultado | Entradas | Data |
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Perguntas Frequentes
The monthly payment is calculated using the formula M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the principal (loan amount minus down payment), r is the monthly interest rate (annual rate divided by 12), and n is the number of monthly payments (loan term in years times 12).
The total payment is the sum of all monthly payments over the loan term. It includes both principal and interest. It does not include taxes, insurance, or other fees.
Yes, this calculator can be used for any fixed-rate loan where payments are made monthly, such as mortgages, auto loans, or personal loans.
