Calculadora de Empréstimo Hipotecário
Calcule seu pagamento mensal de hipoteca, total de juros pagos e cronograma de amortização com base no valor do empréstimo, taxa de juros e prazo do empréstimo.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Siga estes passos para calcular os seus pagamentos de hipoteca:
- Insira o Valor do Empréstimo – Digite o valor total da hipoteca em dólares (ex.: 300000). Apenas números positivos são aceitos.
- Insira a Taxa de Juros Anual – Forneça a taxa de juros anual como uma porcentagem (ex.: 6,5 para 6,5%). Use decimais se necessário.
- Insira o Prazo do Empréstimo – Especifique a duração do empréstimo em anos inteiros (ex.: 30). Deve ser um número inteiro positivo.
- Clique em "Calcular" – Pressione o botão azul ou a tecla Enter enquanto estiver em qualquer campo de entrada para executar o cálculo.
- Revise os Resultados – A calculadora exibe:
- Pagamento Mensal – Sua prestação mensal fixa.
- Total de Juros Pagos – Total de juros ao longo do prazo do empréstimo.
- Pagamento Total – Soma do principal e dos juros.
Nota: Todos os valores inseridos devem ser números positivos. A calculadora usa a fórmula padrão de hipoteca com capitalização mensal. Os resultados são atualizados automaticamente no carregamento inicial e após cada cálculo.
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Perguntas Frequentes
The monthly payment is calculated using the formula M = P [ i(1 + i)^n ] / [ (1 + i)^n – 1 ], where P is the loan amount, i is the monthly interest rate, and n is the number of monthly payments.
You need the loan amount, annual interest rate, and loan term in years.
No, this calculator only estimates principal and interest. Taxes and insurance are not included.
