Calculateur de Prêt Hypothécaire Inversé
Estimez le montant que vous pouvez recevoir d'un prêt hypothécaire inversé en fonction de votre âge, de la valeur de votre maison et du taux d'intérêt actuel.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser cet outil ?
Cette calculatrice estime le montant principal et les mensualités potentielles pour un prêt hypothécaire inversé. Suivez ces étapes :
- Entrez la valeur de la maison ($) : Saisissez la valeur marchande actuelle de votre maison (par exemple, 300000). Doit être supérieure à 0.
- Entrez votre âge (années) : Saisissez votre âge entre 55 et 100 ans. Les âges plus élevés donnent des montants de prêt plus importants.
- Entrez le taux d'intérêt (%) : Saisissez le taux d'intérêt attendu du prêt (par exemple, 4,5). Utilisez 0 ou plus.
- Entrez l'appréciation attendue de la maison (%) : Optionnel, par défaut à 2 %. Entrez 0 ou plus si vous ne prévoyez aucune croissance.
- Cliquez sur "Calculer" : Appuyez sur le bouton ou appuyez sur Entrée dans n'importe quel champ de saisie.
Résultats :
- Montant estimé du prêt : Le montant principal que vous pouvez emprunter, basé sur l'âge, la valeur de la maison et le taux d'intérêt (inclut une prime d'assurance hypothécaire de 0,5 %).
- Paiement mensuel (si choisi) : Une estimation des paiements mensuels égaux sur 30 ans à partir du montant du prêt.
Remarque : Toutes les valeurs sont en dollars américains. La calculatrice utilise des facteurs simplifiés et suppose une durée de 30 ans. Consultez un professionnel pour les conditions réelles du prêt.
Résultats précédents
| Résultat | Entrées | Date |
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Questions Fréquemment Posées
A reverse mortgage is a loan for homeowners aged 55 or older that allows you to convert part of your home equity into cash without selling your home.
The loan amount is based on your age, home value, and current interest rate. Older borrowers and higher home values generally result in a larger loan.
The loan is repaid when you sell the home, move out permanently, or pass away. Interest and fees accumulate over time.
