Calculatrice Hypothécaire

Comment utiliser le calculateur hypothécaire immobilier

1. Saisir le montant du prêt – Entrez le prix total du logement (ex. : 300 000 $). Doit être un nombre positif.
2. Saisir le taux d'intérêt annuel – Indiquez le taux annuel (ex. : 6,5 pour 6,5 %). Utilisez des nombres positifs.
3. Saisir la durée du prêt – Précisez la période de remboursement en années (ex. : 30). Doit être un nombre entier ≥ 1.
4. Champs facultatifs – Ajoutez l'apport initial, la taxe foncière annuelle et l'assurance annuelle le cas échéant. Entrez 0 si aucun.
5. Cliquez sur "Calculer l'hypothèque" – Le bouton valide les entrées et affiche les résultats ci-dessous.

Ce que vous obtenez :

• Paiement mensuel – Coût mensuel total incluant le capital, les intérêts, la taxe et l'assurance.
• Intérêts totaux – Intérêts payés sur toute la durée du prêt.
• Répartition des paiements – Affiche séparément le capital et les intérêts, la taxe foncière et l'assurance.
• Tableau d'amortissement – Les 5 premières années du capital annuel, des intérêts et du solde restant.

Remarque : Toutes les valeurs monétaires sont en dollars américains ($). Les entrées doivent être des nombres positifs (non négatifs pour les champs facultatifs). Le calculateur utilise la capitalisation mensuelle standard. Si le montant du prêt après l'apport initial est nul ou négatif, les résultats affichent "N/A".