Calculadora de Hipoteca Inversa
Estime la cantidad que puede recibir de una hipoteca inversa según su edad, valor de la vivienda y tasa de interés actual.
Publicado por:
Equipo Editorial de isCalculator
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¿Cómo utilizar esta herramienta?
Esta calculadora estima el límite principal y los posibles pagos mensuales de una hipoteca inversa. Siga estos pasos:
- Ingrese el valor de la vivienda ($): Introduzca el valor de mercado actual de su vivienda (por ejemplo, 300000). Debe ser mayor que 0.
- Ingrese su edad (años): Introduzca su edad entre 55 y 100. Las edades más avanzadas generan montos de préstamo más altos.
- Ingrese la tasa de interés (%): Introduzca la tasa de interés esperada del préstamo (por ejemplo, 4.5). Use 0 o más.
- Ingrese la apreciación esperada de la vivienda (%): Opcional, el valor predeterminado es 2%. Ingrese 0 o más si no espera crecimiento.
- Haga clic en "Calcular": Presione el botón o presione Enter en cualquier campo de entrada.
Resultados:
- Monto estimado del préstamo: El límite principal que puede pedir prestado, basado en la edad, el valor de la vivienda y la tasa de interés (incluye un MIP del 0.5%).
- Pago mensual (si se elige): Una estimación de pagos mensuales iguales durante 30 años a partir del monto del préstamo.
Nota: Todos los valores están en dólares estadounidenses. La calculadora utiliza factores simplificados y asume un plazo de 30 años. Consulte a un profesional para conocer los términos reales del préstamo.
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Preguntas Frecuentes
A reverse mortgage is a loan for homeowners aged 55 or older that allows you to convert part of your home equity into cash without selling your home.
The loan amount is based on your age, home value, and current interest rate. Older borrowers and higher home values generally result in a larger loan.
The loan is repaid when you sell the home, move out permanently, or pass away. Interest and fees accumulate over time.
