Calculateur d'Amortissement Hypothécaire
Calculez vos mensualités hypothécaires et visualisez le calendrier d'amortissement complet montrant comment chaque paiement est réparti entre le capital et les intérêts sur la durée du prêt.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser le calculateur d'amortissement hypothécaire
- Saisir le montant du prêt – Tapez le montant total du prêt en dollars (ex. : 300000). Doit être supérieur à 0.
- Saisir le taux d'intérêt annuel – Entrez le taux d'intérêt annuel en pourcentage (ex. : 4,5). Doit être compris entre 0 et 100.
- Saisir la durée du prêt – Indiquez la durée du prêt en années (ex. : 30). Doit être comprise entre 1 et 50.
- Cliquer sur "Calculer" – Appuyez sur le bouton pour obtenir vos résultats.
Ce que vous obtenez :
- Paiement mensuel – Votre mensualité fixe.
- Total des intérêts payés – Le total des intérêts sur la durée du prêt.
- Paiement total – La somme de tous les paiements (capital + intérêts).
- Tableau d'amortissement – Un tableau montrant les 12 premiers mois : répartition du paiement en capital et intérêts, plus le solde restant.
Remarque : Toutes les entrées doivent être des nombres positifs. Si un champ est invalide, un message d'erreur apparaîtra. Le calculateur utilise la formule d'amortissement standard : M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1].
Résultats précédents
| Résultat | Entrées | Date |
|---|
Questions Fréquemment Posées
Mortgage amortization is the process of paying off a home loan over time through regular monthly payments. Each payment covers both principal and interest, with the interest portion decreasing over time.
The monthly payment is calculated using the formula M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the loan amount, r is the monthly interest rate, and n is the total number of payments.
Yes, this calculator works for any fixed-rate loan with equal monthly payments, such as mortgages, auto loans, or personal loans.
