Calculadora de Amortización de Hipoteca
Calcule sus pagos hipotecarios mensales y vea el cronograma de amortización completo que muestra cómo cada pago se divide entre capital e intereses durante el plazo del préstamo.
Publicado por:
Equipo Editorial de isCalculator
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¿Cómo utilizar esta herramienta?
Cómo usar la calculadora de amortización hipotecaria
- Ingrese el monto del préstamo – Escriba el monto total del préstamo en dólares (ej., 300000). Debe ser mayor que 0.
- Ingrese la tasa de interés anual – Introduzca la tasa de interés anual como porcentaje (ej., 4.5). Debe estar entre 0 y 100.
- Ingrese el plazo del préstamo – Especifique la duración del préstamo en años (ej., 30). Debe estar entre 1 y 50.
- Haga clic en "Calcular" – Presione el botón para obtener sus resultados.
Lo que obtiene:
- Pago mensual – Su cuota mensual fija.
- Total de intereses pagados – El interés total durante el plazo del préstamo.
- Pago total – La suma de todos los pagos (capital + intereses).
- Tabla de amortización – Una tabla que muestra los primeros 12 meses: desglose del pago en capital e intereses, más el saldo restante.
Nota: Todos los valores deben ser números positivos. Si algún campo no es válido, aparecerá un mensaje de error. La calculadora utiliza la fórmula de amortización estándar: M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n – 1].
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Preguntas Frecuentes
Mortgage amortization is the process of paying off a home loan over time through regular monthly payments. Each payment covers both principal and interest, with the interest portion decreasing over time.
The monthly payment is calculated using the formula M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the loan amount, r is the monthly interest rate, and n is the total number of payments.
Yes, this calculator works for any fixed-rate loan with equal monthly payments, such as mortgages, auto loans, or personal loans.
