Calculadora de Hipoteca

Cómo usar la calculadora de hipoteca de vivienda

1. Ingrese el monto del préstamo – Introduzca el precio total de la vivienda (ej., $300,000). Debe ser un número positivo.
2. Ingrese la tasa de interés anual – Proporcione la tasa anual (ej., 6.5 para 6.5%). Use números positivos.
3. Ingrese el plazo del préstamo – Especifique el período de pago en años (ej., 30). Debe ser un número entero ≥ 1.
4. Campos opcionales – Agregue Pago inicial, Impuesto anual a la propiedad y Seguro anual si corresponde. Ingrese 0 si no aplica.
5. Haga clic en "Calcular hipoteca" – El botón valida las entradas y muestra los resultados a continuación.

Lo que obtiene:

• Pago mensual – Costo mensual total que incluye capital, intereses, impuestos y seguro.
• Interés total – Interés pagado durante todo el plazo del préstamo.
• Desglose de pagos – Muestra capital e intereses, impuesto a la propiedad y seguro por separado.
• Tabla de amortización – Primeros 5 años de capital anual, intereses y saldo restante.

Nota: Todos los valores monetarios están en dólares estadounidenses ($). Las entradas deben ser números positivos (no negativos para campos opcionales). La calculadora utiliza capitalización mensual estándar. Si el monto del préstamo después del pago inicial es cero o negativo, los resultados muestran "N/A".