Calculadora de Pontos de Desconto
Calcule quanto você pode economizar comprando pontos de desconto em uma hipoteca. Insira o valor do empréstimo, número de pontos e custo do ponto para ver o custo inicial e a economia mensal.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora de Pontos de Desconto
- Insira o Valor do Empréstimo ($) — Digite o valor total da hipoteca (ex.: 300000 para $300.000).
- Insira o Número de Pontos — Os pontos de desconto que você deseja comprar (ex.: 2).
- Insira o Custo por Ponto (%) — O custo de cada ponto como porcentagem do empréstimo (padrão é 1%).
- Insira a Redução Mensal do Pagamento por Ponto ($) — Quanto cada ponto reduz seu pagamento mensal (ex.: 50).
- Clique em Calcular para ver:
- Custo Inicial — Custo total para comprar os pontos.
- Economia Mensal — Redução total do pagamento mensal.
- Período de Equilíbrio — Meses para recuperar o custo inicial através das economias.
Todos os valores devem ser números positivos. Use decimais para pontos parciais (ex.: 1,5).
Resultados Anteriores
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Perguntas Frequentes
Discount points are prepaid interest on a mortgage. Each point typically costs 1% of the loan amount and reduces your interest rate, lowering monthly payments.
Divide the total upfront cost of the points by the monthly savings. The result is the number of months to recoup the cost.
In many cases, discount points are tax-deductible as mortgage interest. Consult a tax professional for specific advice.
