Calculadora de Refinanciamiento de Hipoteca

Esta calculadora te ayuda a decidir si refinanciar tu hipoteca vale la pena, comparando tu préstamo actual con uno nuevo propuesto.

1. Ingresa los detalles de tu hipoteca actual en la columna izquierda:
   • Saldo Actual ($) – el capital restante de tu préstamo.
   • Tasa de Interés Actual (%) – tu tasa anual existente (ej., 4.5 para 4.5%).
   • Plazo Restante Actual (meses) – cuántos meses quedan en tu préstamo actual.
2. Ingresa los detalles del nuevo préstamo propuesto en la columna derecha:
   • Nueva Tasa de Interés (%) – la nueva tasa anual que estás considerando.
   • Nuevo Plazo (meses) – la duración del nuevo préstamo en meses (ej., 360 para 30 años).
   • Costos de Cierre ($) – tarifas totales para cerrar el nuevo préstamo (ingresa 0 si no hay).
3. Haz clic en "Calcular" para ver los resultados:
   • Pago Mensual Actual y Nuevo Pago Mensual – tus pagos mensuales estimados.
   • Interés Total (Actual) y Interés Total (Nuevo) – interés total pagado durante el plazo restante/nuevo.
   • Ahorro Mensual – cuánto menos pagarías cada mes con el nuevo préstamo.
   • Punto de Equilibrio (meses) – cuántos meses toma para que los ahorros mensuales cubran los costos de cierre. Un número más bajo significa una recuperación más rápida.

Nota: Todos los montos deben ser números positivos. Usa números enteros para meses y dólares, y decimales para tasas de interés (ej., 3.5). La calculadora utiliza la fórmula estándar de amortización de préstamos.