Calculadora de Rendimento de Aluguel
Calcule o rendimento bruto e líquido de uma propriedade para avaliar seu desempenho como investimento.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora de Rendimento de Aluguel
Esta calculadora ajuda a avaliar a rentabilidade de uma propriedade para aluguel, calculando tanto o rendimento bruto quanto o líquido.
- Insira o Preço do Imóvel ($) – O preço total de compra do imóvel (deve ser maior que 0).
- Insira o Aluguel Anual ($) – Total de aluguel recebido por ano (pode ser 0 ou mais).
- Insira as Despesas Anuais ($) – Custos anuais totais (impostos, seguros, manutenção). Deve ser 0 ou mais, e não pode exceder o aluguel anual.
- Clique em "Calcular" – A calculadora valida suas entradas e mostra os resultados abaixo.
- Rendimento Bruto do Aluguel = (Aluguel Anual ÷ Preço do Imóvel) × 100%
- Rendimento Líquido do Aluguel = ((Aluguel Anual − Despesas Anuais) ÷ Preço do Imóvel) × 100%
Resultados:
Todos os valores devem estar em dólares americanos. Use apenas números positivos. Pressione Enter após preencher qualquer campo para calcular rapidamente.
Resultados Anteriores
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Perguntas Frequentes
Rental yield is a measure of the annual rental income as a percentage of the property's value, used to assess investment performance.
Gross yield considers only rent and property price, while net yield subtracts annual expenses (taxes, insurance, maintenance) from rent.
A good rental yield varies by market, but typically 5-10% is considered attractive. Net yield is more accurate for profitability.
