Calculateur de Rendement Locatif
Calculez le rendement locatif brut et net d'un bien pour évaluer sa performance d'investissement.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser cet outil ?
Comment utiliser le calculateur de rendement locatif
Ce calculateur vous aide à évaluer la rentabilité d'un bien locatif en calculant à la fois les rendements locatifs bruts et nets.
- Entrez le prix du bien ($) – Le prix d'achat total du bien (doit être supérieur à 0).
- Entrez le loyer annuel ($) – Le loyer total perçu par an (peut être 0 ou plus).
- Entrez les dépenses annuelles ($) – Les coûts annuels totaux (impôts, assurance, entretien). Doit être 0 ou plus, et ne peut pas dépasser le loyer annuel.
- Cliquez sur "Calculer" – Le calculateur valide vos entrées et affiche les résultats ci-dessous.
- Rendement locatif brut = (Loyer annuel ÷ Prix du bien) × 100%
- Rendement locatif net = ((Loyer annuel − Dépenses annuelles) ÷ Prix du bien) × 100%
Résultats :
Toutes les valeurs doivent être en dollars américains. Utilisez uniquement des nombres positifs. Appuyez sur Entrée après avoir rempli un champ pour calculer rapidement.
Résultats précédents
| Résultat | Entrées | Date |
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Questions Fréquemment Posées
Rental yield is a measure of the annual rental income as a percentage of the property's value, used to assess investment performance.
Gross yield considers only rent and property price, while net yield subtracts annual expenses (taxes, insurance, maintenance) from rent.
A good rental yield varies by market, but typically 5-10% is considered attractive. Net yield is more accurate for profitability.
