Calculadora de PMI
Calcule seu pagamento mensal de Seguro Hipotecário Privado (PMI) com base no valor do empréstimo, valor da propriedade, pontuação de crédito e tipo de empréstimo.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
Esta calculadora foi útil?
Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora de PMI
Esta calculadora estima o pagamento mensal do seu Seguro Hipotecário Privado (PMI) com base nos detalhes do seu empréstimo, pontuação de crédito e tipo de empréstimo.
- 1. Insira o Valor do Empréstimo ($) – O valor total que você planeja pedir emprestado (ex.: 200.000).
- 2. Insira o Valor do Imóvel ($) – O valor avaliado ou preço de compra da casa (ex.: 250.000).
- 3. Selecione a Pontuação de Crédito – Escolha sua faixa de pontuação de crédito no menu suspenso (ex.: 760+ para Excelente). Isso afeta a taxa de PMI.
- 4. Selecione o Tipo de Empréstimo – Escolha Convencional ou FHA. Empréstimos FHA têm taxas de PMI diferentes.
- 5. Clique em "Calcular PMI" – A calculadora calculará seu pagamento mensal de PMI, a relação Loan-to-Value (LTV) e a taxa anual de PMI utilizada.
O PMI é exigido quando seu LTV excede 80% (ou seja, entrada inferior a 20%). Se o LTV for 80% ou menos, nenhum PMI é necessário.
Resultados Anteriores
| Resultado | Entradas | Data |
|---|
Perguntas Frequentes
PMI stands for Private Mortgage Insurance, a type of insurance that lenders require from borrowers who make a down payment less than 20% of the home's value. It protects the lender in case of default.
PMI is typically calculated as a percentage of the loan amount annually, then divided by 12 for a monthly payment. The rate depends on your credit score, loan type, and loan-to-value ratio (LTV).
You can request cancellation once your LTV reaches 80% based on the original property value. Automatic cancellation occurs at 78% LTV. Some loans, like FHA, may have different rules.
