Calculateur de PMI
Calculez votre paiement mensuel d'assurance hypothécaire privée (PMI) en fonction du montant du prêt, de la valeur de la propriété, de la cote de crédit et du type de prêt.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser le calculateur PMI
Ce calculateur estime votre paiement mensuel d'assurance hypothécaire privée (PMI) en fonction des détails de votre prêt, de votre cote de crédit et du type de prêt.
- 1. Saisir le montant du prêt ($) – Le montant total que vous prévoyez emprunter (par exemple, 200 000).
- 2. Saisir la valeur de la propriété ($) – La valeur estimée ou le prix d'achat de la maison (par exemple, 250 000).
- 3. Sélectionner la cote de crédit – Choisissez votre tranche de cote de crédit dans le menu déroulant (par exemple, 760+ pour Excellent). Cela affecte le taux PMI.
- 4. Sélectionner le type de prêt – Choisissez Conventionnel ou FHA. Les prêts FHA ont des taux PMI différents.
- 5. Cliquer sur "Calculer le PMI" – Le calculateur calculera votre paiement mensuel PMI, le ratio prêt-valeur (LTV) et le taux PMI annuel utilisé.
Le PMI est requis lorsque votre LTV dépasse 80 % (c'est-à-dire un acompte inférieur à 20 %). Si le LTV est de 80 % ou moins, aucun PMI n'est nécessaire.
Résultats précédents
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Questions Fréquemment Posées
PMI stands for Private Mortgage Insurance, a type of insurance that lenders require from borrowers who make a down payment less than 20% of the home's value. It protects the lender in case of default.
PMI is typically calculated as a percentage of the loan amount annually, then divided by 12 for a monthly payment. The rate depends on your credit score, loan type, and loan-to-value ratio (LTV).
You can request cancellation once your LTV reaches 80% based on the original property value. Automatic cancellation occurs at 78% LTV. Some loans, like FHA, may have different rules.
