Calculadora de PMI
Calcule su pago mensal de Seguro Hipotecario Privado (PMI) basado en el monto del préstamo, valor de la propiedad, puntaje de crédito y tipo de préstamo.
Publicado por:
Equipo Editorial de isCalculator
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Cómo usar la calculadora de PMI
Esta calculadora estima su pago mensual de Seguro Hipotecario Privado (PMI) según los detalles de su préstamo, puntaje crediticio y tipo de préstamo.
- 1. Ingrese el monto del préstamo ($) – La cantidad total que planea pedir prestada (ej., 200,000).
- 2. Ingrese el valor de la propiedad ($) – El valor de tasación o precio de compra de la vivienda (ej., 250,000).
- 3. Seleccione el puntaje crediticio – Elija su rango de puntaje crediticio en el menú desplegable (ej., 760+ para Excelente). Esto afecta la tasa de PMI.
- 4. Seleccione el tipo de préstamo – Elija Convencional o FHA. Los préstamos FHA tienen diferentes tasas de PMI.
- 5. Haga clic en "Calcular PMI" – La calculadora calculará su pago mensual de PMI, la relación préstamo-valor (LTV) y la tasa anual de PMI utilizada.
El PMI es obligatorio cuando su LTV supera el 80% (es decir, pago inicial inferior al 20%). Si el LTV es del 80% o menos, no se necesita PMI.
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Preguntas Frecuentes
PMI stands for Private Mortgage Insurance, a type of insurance that lenders require from borrowers who make a down payment less than 20% of the home's value. It protects the lender in case of default.
PMI is typically calculated as a percentage of the loan amount annually, then divided by 12 for a monthly payment. The rate depends on your credit score, loan type, and loan-to-value ratio (LTV).
You can request cancellation once your LTV reaches 80% based on the original property value. Automatic cancellation occurs at 78% LTV. Some loans, like FHA, may have different rules.
