Calculadora de Pagamento Antecipado de Hipoteca
Calcule quanto você pode economizar fazendo pagamentos extras em sua hipoteca e descubra a nova data de quitação.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
Esta calculadora foi útil?
Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora para Pagar a Hipoteca Mais Rápido
- Insira o Valor do Empréstimo – Digite o valor total da hipoteca (ex.: 200000 para $200.000).
- Insira a Taxa de Juros Anual – Forneça a taxa anual em porcentagem (ex.: 4,5 para 4,5%).
- Insira o Prazo do Empréstimo – Especifique a duração original do empréstimo em anos (ex.: 30).
- Defina o Pagamento Mensal Extra – Adicione qualquer valor extra que você planeja pagar a cada mês (ex.: 200). O padrão é $0.
- Clique em "Calcular Economia" – Os resultados mostrarão:
- Pagamento Original – Pagamento mensal, juros totais e data de quitação sem pagamentos extras.
- Com Pagamentos Extras – Novo pagamento mensal (original + extra), juros totais economizados e nova data de quitação.
Nota: Todos os valores monetários estão em dólares americanos. Certifique-se de que as entradas sejam números positivos; o pagamento extra pode ser zero. A calculadora usa fórmulas de amortização padrão para calcular a economia.
Resultados Anteriores
| Resultado | Entradas | Data |
|---|
Perguntas Frequentes
Extra payments reduce the principal balance directly, which lowers the amount of interest accrued over time. This can shorten your loan term and save you a significant amount in interest.
You can make extra payments monthly, annually, or as a lump sum. Consistently adding a small amount each month can have a big impact over the life of the loan.
Some mortgages have prepayment penalties. Check your loan agreement or consult your lender before making extra payments.
