Calculadora de Patrimônio Imobiliário
Calcule seu patrimônio imobiliário, relação empréstimo-valor e patrimônio disponível para empréstimo. Entenda sua posição financeira em sua propriedade.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Esta calculadora determina o seu patrimônio líquido imobiliário, o índice loan-to-value (LTV) e o patrimônio disponível com base em um limite padrão de 80% de LTV.
- Insira o Valor Atual do Imóvel ($): Informe o valor de mercado atual do seu imóvel (ex.: 350000).
- Insira o Saldo Devedor da Hipoteca ($): Informe o valor restante que você deve na sua hipoteca (ex.: 200000).
- Clique em "Calcular Patrimônio": Pressione o botão ou a tecla Enter após inserir os valores.
Resultados explicados:
- Patrimônio Líquido Imobiliário: Sua participação no imóvel (Valor do Imóvel menos Saldo Devedor da Hipoteca).
- Loan-to-Value (LTV): A porcentagem do valor do seu imóvel que está hipotecada.
- Patrimônio Disponível (80% LTV): O patrimônio máximo que você poderia potencialmente tomar emprestado, assumindo que os credores permitem até 80% de LTV. Se for negativo, mostra $0.
Todos os valores devem ser números positivos, e o saldo devedor da hipoteca não pode exceder o valor do imóvel.
Resultados Anteriores
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Perguntas Frequentes
Home equity is the difference between your home's current market value and the outstanding balance of your mortgage. It represents the portion of your home that you truly own.
LTV is calculated by dividing your outstanding mortgage balance by your home's current value, then multiplying by 100. For example, a $200,000 mortgage on a $350,000 home gives an LTV of about 57%.
Available equity typically refers to the amount you could potentially borrow against your home, often capped at 80% LTV. It is calculated as 80% of your home's value minus your mortgage balance.
