Calculadora de Acessibilidade Residencial Calculadora
Estime quanto de casa você pode pagar com base em sua renda, dívidas, entrada e taxa de juros.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como Usar a Calculadora de Acessibilidade Imobiliária
Esta calculadora usa a regra 28/36 para determinar o preço máximo de uma casa que você pode pagar com base em sua renda, dívidas e custos habitacionais.
- Insira sua renda anual (ex.: 80000 para $80.000).
- Insira suas dívidas mensais (ex.: 500 para $500 em empréstimos de carro, cartões de crédito, etc.).
- Insira seu pagamento inicial (ex.: 20000 para $20.000).
- Insira a taxa de juros como porcentagem (ex.: 6,5 para 6,5%).
- Insira o prazo do empréstimo em anos (ex.: 30).
- Insira a taxa de imposto sobre a propriedade como porcentagem do valor da casa (ex.: 1,2 para 1,2%).
- Insira a taxa de seguro como porcentagem (ex.: 0,5 para 0,5%).
- Insira as taxas mensais de HOA (ex.: 100 para $100).
- Clique em Calcular para ver o preço máximo acessível da casa, pagamento mensal, pagamento inicial e valor do empréstimo.
Dica: Todos os valores monetários estão em dólares americanos. Certifique-se de que todas as entradas sejam números positivos quando aplicável. A calculadora valida as entradas e mostrará erros se os valores estiverem fora do intervalo.
Resultados Anteriores
| Resultado | Entradas | Data |
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Perguntas Frequentes
We use the 28/36 rule: your monthly housing costs should not exceed 28% of your gross monthly income, and total debt payments should not exceed 36%. The calculator finds the highest home price that keeps you within these limits.
You need your annual income, monthly debts, down payment, interest rate, loan term, property tax rate, insurance rate, and HOA fees.
Yes, you can adjust the loan term from 1 to 40 years. A longer term lowers monthly payments but increases total interest.