Calculadora de Financiamento do Vendedor Calculadora
Calcule os pagamentos mensais, juros totais e custo total para um empréstimo financiado pelo vendedor. Insira o valor do empréstimo, taxa de juros e prazo para começar.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora de Financiamento do Vendedor
- Insira o Valor do Empréstimo ($): O valor total que o vendedor está financiando (ex.: $200.000). Deve ser um número positivo.
- Insira a Taxa de Juros Anual (%): A taxa de juros anual em porcentagem (ex.: 5,5 para 5,5%).
- Insira o Prazo do Empréstimo (Anos): A duração do empréstimo em anos (1 a 50).
- Insira o Pagamento Inicial ($) (opcional): Qualquer pagamento adiantado para reduzir o valor do empréstimo. Deixe em branco ou insira 0 se não houver.
- Clique em Calcular para ver os resultados.
Resultados:
- Pagamento Mensal: Pagamento fixo devido a cada mês.
- Juros Totais: Total de juros pagos durante o prazo do empréstimo.
- Custo Total: Principal + juros totais (valor total pago).
Nota: Todos os valores monetários estão em dólares americanos ($). Se o pagamento inicial for igual ou superior ao valor do empréstimo, a calculadora mostra $0,00 e explica que nenhum financiamento é necessário. A fórmula utilizada é a fórmula de amortização padrão para empréstimos de taxa fixa.
Resultados Anteriores
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Perguntas Frequentes
Seller financing is a real estate transaction where the seller provides a loan to the buyer to cover part or all of the purchase price, instead of the buyer obtaining a mortgage from a bank.
The monthly payment is calculated using the standard amortization formula: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the loan principal, r is the monthly interest rate, and n is the number of monthly payments.
Yes, you can enter a down payment amount. The loan principal will be reduced by the down payment, resulting in lower monthly payments and total interest.