Calculadora de Pago de Hipoteca

Cómo usar la calculadora de amortización hipotecaria

1. Ingrese el monto del préstamo – Introduzca el monto total de la hipoteca (ej., 300000 para $300,000).
2. Ingrese la tasa de interés anual – Proporcione la tasa anual como porcentaje (ej., 4.5 para 4.5%).
3. Ingrese el plazo del préstamo – Especifique la duración del préstamo en años (ej., 30 para 30 años).
4. Agregar pago adicional (opcional) – Ingrese cualquier monto mensual adicional que planee pagar (ej., 200 para $200). El valor predeterminado es $0.
5. Haga clic en "Calcular amortización" – El formulario valida las entradas y muestra los resultados a continuación.

Lo que obtiene:

• Pago mensual estándar – El monto mensual fijo sin pagos adicionales.
• Tiempo de amortización con pago adicional – Cuánto tiempo toma liquidar el préstamo con su pago adicional (en años y meses).
• Interés total pagado (estándar vs. con pago adicional) – Compare los costos de intereses.
• Interés ahorrado – El interés total que ahorra al realizar pagos adicionales.

Nota: Todos los valores monetarios están en dólares. La calculadora utiliza la fórmula estándar de hipoteca de tasa fija y asume capitalización mensual. Los pagos adicionales reducen el capital directamente, acelerando la amortización y reduciendo el interés total.