Calculadora Hipotecaria: ¿Cuánto Puedo Pedir Prestado?
Estime cuánto puede pedir prestado para una hipoteca en función de sus ingresos anuales, deudas mensuales, pago inicial, tasa de interés y plazo del préstamo.
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Equipo Editorial de isCalculator
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Cómo usar la calculadora hipotecaria: ¿Cuánto puedo pedir prestado?
- Ingrese su ingreso anual (ej., $80,000). Este es su ingreso bruto anual.
- Ingrese sus deudas mensuales (ej., $500). Incluya préstamos de automóvil, tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles, etc. El valor predeterminado es $0.
- Ingrese su pago inicial (ej., $20,000). Este es el efectivo que aportará para la vivienda. El valor predeterminado es $0.
- Ingrese la tasa de interés (ej., 6.5%). Use la tasa de porcentaje anual (APR). Debe estar entre 0% y 30%.
- Ingrese el plazo del préstamo en años (ej., 30). Los plazos típicos son 15 o 30 años. Debe ser de 1 a 50 años.
- Establezca su relación DTI máxima (predeterminada 43%). Este es el porcentaje máximo del ingreso mensual permitido para deudas. Ajústelo si es necesario (1–100%).
- Haga clic en Calcular. El resultado muestra el precio máximo de vivienda que puede pagar, incluido su pago inicial.
Qué hace la calculadora: Utiliza su ingreso, deudas, pago inicial, tasa de interés, plazo del préstamo y límite de DTI para calcular el monto máximo del préstamo. Luego suma su pago inicial para mostrar el precio total de vivienda asequible.
Consejo: Todos los valores monetarios están en dólares estadounidenses ($). Ingrese solo números (sin comas ni símbolos). Si ve un error, verifique que los campos obligatorios (ingreso, tasa, plazo) estén completos y sean positivos.
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Preguntas Frecuentes
Debt-to-income (DTI) ratio is the percentage of your gross monthly income that goes toward paying debts. Lenders use it to assess your ability to manage monthly payments. A lower DTI indicates a better balance.
A larger down payment reduces the loan amount needed and can improve your loan-to-value ratio, potentially leading to better interest rates and lower monthly payments.
Use the current average mortgage rate for your loan type (e.g., 30-year fixed). You can check rates from major lenders or use a typical rate like 6-7% for estimation.
