Calculadora de Empréstimo VA

Como Usar a Calculadora de Empréstimo VA

1. Insira o Preço da Casa – Informe o preço total de compra da casa (ex.: 300000).
2. Insira o Pagamento Inicial – Valor pago antecipadamente (padrão é 0). Deve ser menor que o preço da casa.
3. Insira a Taxa de Juros – Taxa de juros anual em porcentagem (ex.: 6,5).
4. Selecione o Prazo do Empréstimo – Escolha 15, 20 ou 30 anos no menu suspenso.
5. Insira a Taxa de Financiamento VA – Porcentagem (ex.: 2,3% para primeiro uso com 0% de entrada; 0% para veteranos com deficiência).
6. Insira o Imposto Predial Anual – Imposto predial total anual (ex.: 3600).
7. Insira o Seguro Anual – Seguro residencial total anual (ex.: 1200).
8. Insira as Taxas Mensais do Condomínio – Se houver (padrão é 0).
9. Clique em "Calcular" – Veja o detalhamento do pagamento mensal abaixo.

O Que Você Obtém:

• Pagamento Mensal Total – Soma de principal e juros, taxa de financiamento (amortizada), imposto predial, seguro e condomínio.
• Principal e Juros – Pagamento mensal do empréstimo com base no valor total do empréstimo (incluindo taxa de financiamento financiada).
• Taxa de Financiamento – Mostra a parcela mensal e o valor total financiado.
• Imposto, Seguro, Condomínio – Valores mensais para cada um.

Nota: Todos os valores monetários estão em dólares americanos ($). Certifique-se de que as entradas sejam números positivos. A calculadora valida automaticamente as entradas e mostra erros, se necessário.