Calculateur de Prêt VA

Comment utiliser le calculateur de prêt VA

1. Saisir le prix de la maison – Entrez le prix d'achat total de la maison (ex. : 300000).
2. Saisir l'apport initial – Montant payé d'avance (par défaut 0). Doit être inférieur au prix de la maison.
3. Saisir le taux d'intérêt – Taux d'intérêt annuel en pourcentage (ex. : 6,5).
4. Sélectionner la durée du prêt – Choisissez 15, 20 ou 30 ans dans le menu déroulant.
5. Saisir les frais de financement VA – Pourcentage (ex. : 2,3 % pour une première utilisation avec 0 % d'apport ; 0 % pour les vétérans handicapés).
6. Saisir la taxe foncière annuelle – Taxe foncière totale par an (ex. : 3600).
7. Saisir l'assurance annuelle – Assurance habitation totale par an (ex. : 1200).
8. Saisir les charges mensuelles de copropriété – Si applicable (par défaut 0).
9. Cliquer sur "Calculer" – Consultez la répartition de votre paiement mensuel ci-dessous.

Ce que vous obtenez :

• Paiement mensuel total – Somme du principal et des intérêts, des frais de financement (amortis), de la taxe foncière, de l'assurance et des charges de copropriété.
• Principal et intérêts – Paiement mensuel du prêt basé sur le montant total du prêt (incluant les frais de financement financés).
• Frais de financement – Affiche la part mensuelle et le total des frais financés.
• Taxe, assurance, charges de copropriété – Montants mensuels pour chaque poste.

Remarque : Toutes les valeurs monétaires sont en dollars américains ($). Assurez-vous que les saisies sont des nombres positifs. Le calculateur valide automatiquement les entrées et affiche des erreurs si nécessaire.