Calculadora de Empréstimo Habitacional
Estime seus pagamentos mensais de hipoteca com base no valor do empréstimo, taxa de juros e prazo. Veja um cronograma de amortização detalhado.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Siga estas etapas para calcular o pagamento mensal do seu empréstimo habitacional e visualizar os primeiros 12 meses de amortização:
- Insira o Valor do Empréstimo ($) – O valor total que você planeja pedir emprestado (ex.: 300000).
- Insira a Taxa de Juros Anual (%) – A taxa de juros anual em porcentagem (ex.: 4,5 para 4,5%).
- Insira o Prazo do Empréstimo (anos) – O período de reembolso em anos (1–50, ex.: 30).
- Clique em "Calcular" – A calculadora mostrará:
- Seu pagamento mensal (principal + juros).
- Total de juros pagos ao longo de todo o prazo do empréstimo.
- Uma tabela de amortização para os primeiros 12 meses, detalhando cada pagamento em principal, juros e saldo restante.
Nota: Todas as entradas devem ser números positivos. A calculadora usa a fórmula padrão: M = P [ r(1+r)^n ] / [ (1+r)^n – 1 ]. Se a taxa de juros for 0%, o pagamento é simplesmente o valor do empréstimo dividido pelo número de meses.
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Perguntas Frequentes
The monthly payment is calculated using the standard amortization formula: M = P [ r(1+r)^n ] / [ (1+r)^n – 1 ], where P is the loan amount, r is the monthly interest rate (annual rate divided by 12), and n is the number of monthly payments.
The amortization schedule shows the breakdown of each monthly payment into principal and interest, and the remaining balance after each payment. It displays the first 12 months.
Yes, this calculator can be used for any fixed-rate amortizing loan, such as mortgages, car loans, or personal loans, as long as the payments are made monthly.
