Calculadora de Empréstimo HELOC Calculadora
Calcule os pagamentos mensais, juros totais e cronograma de amortização do seu HELOC com base no valor da casa, valor do empréstimo, período de saque, período de reembolso e taxa de juros.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Esta calculadora estima seus pagamentos mensais de HELOC durante os períodos de saque e reembolso.
- Insira o Valor do Imóvel — O valor de mercado atual da sua propriedade (ex.: 300000).
- Insira o Valor do Empréstimo — Seu limite de crédito aprovado (ex.: 50000).
- Defina o Período de Saque — Anos em que você pode sacar (geralmente 5–10).
- Defina o Período de Reembolso — Anos para pagar após o fim do saque (geralmente 10–20).
- Insira a Taxa de Juros Anual — Como porcentagem (ex.: 5,5 para 5,5%).
- Opcional: Saldo Sacado Atual — Se você já sacou, insira esse valor. Deixe 0 para assumir o empréstimo total sacado.
- Clique em Calcular.
Resultados mostram:
- Pagamento no Período de Saque — Valor mensal apenas de juros sobre o saldo sacado.
- Pagamento no Período de Reembolso — Pagamento mensal de principal + juros.
- Total de Juros e Total Pago — Ao longo de toda a vida do empréstimo.
Todos os valores em USD. A calculadora assume que você saca o valor total do empréstimo no início e não faz saques adicionais.
Resultados Anteriores
| Resultado | Entradas | Data |
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Perguntas Frequentes
A Home Equity Line of Credit (HELOC) is a revolving credit line secured by your home equity. It typically has a draw period (e.g., 10 years) where you can borrow and repay, followed by a repayment period (e.g., 20 years) where you pay principal and interest.
During the draw period, you pay interest-only on the amount you've drawn. During the repayment period, your payment is calculated to amortize the remaining balance over the repayment term at the current interest rate.
No, this calculator assumes a fixed interest rate for simplicity. Most HELOCs have variable rates, so actual payments may change over time.
