Calculadora de Pagamento Antecipado de Hipoteca
Calcule quanto você pode economizar pagando sua hipoteca antecipadamente. Insira os detalhes do empréstimo e o pagamento extra para ver a nova data de quitação e os juros totais economizados.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora de Pagamento Antecipado de Hipoteca
- Insira o Valor do Empréstimo – Digite o valor total da hipoteca (ex.: 200000 para $200.000). Use um número positivo.
- Insira a Taxa de Juros Anual – Forneça a taxa anual como porcentagem (ex.: 4,5 para 4,5%).
- Insira o Prazo do Empréstimo – Especifique a duração original do empréstimo em anos inteiros (ex.: 30).
- Insira o Pagamento Mensal Extra – Adicione qualquer valor adicional que você planeja pagar a cada mês (ex.: 200). Use 0 se não houver.
- Clique em "Calcular" – A ferramenta mostrará:
- Em quanto tempo você pagará a hipoteca (em anos e meses).
- Total de juros pagos com o pagamento extra.
- Juros economizados em comparação com o cronograma original.
Nota: Todos os valores monetários devem estar em dólares (USD). A calculadora usa a fórmula de amortização padrão e assume pagamentos mensais iguais. Certifique-se de que todas as entradas sejam números positivos (o pagamento extra pode ser zero).
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Perguntas Frequentes
Extra payments go directly toward reducing the principal balance, which reduces the amount of interest that accrues over time. This can shorten your loan term and save you money.
Both can be effective. Extra monthly payments provide consistent progress, while lump sums can make a big dent if you have a windfall. This calculator assumes extra monthly payments.
Some mortgages have prepayment penalties. Check your loan documents or consult your lender before making extra payments.
