Calculateur de Prêt Hard Money
Calculez le coût total et les mensualités d'un prêt hard money. Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt, la durée, les points et autres frais pour voir une ventilation détaillée.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser cet outil ?
Cette calculatrice vous aide à estimer le coût total d'un prêt hypothécaire à taux élevé, incluant les intérêts, les points et les frais. Suivez ces étapes :
- Entrez le montant du prêt ($) : Le capital total que vous empruntez (par exemple, 100000).
- Entrez le taux d'intérêt annuel (%) : Le taux d'intérêt annuel (par exemple, 12 pour 12 %).
- Entrez la durée du prêt (mois) : La durée du prêt en mois (par exemple, 12).
- Entrez les points (%) : Les points initiaux en pourcentage du montant du prêt (par exemple, 2 pour 2 %). La valeur par défaut est 0.
- Entrez les autres frais ($) : Tout frais supplémentaire en dollars (par exemple, 1000). La valeur par défaut est 0.
- Cliquez sur "Calculer" : Les résultats afficheront votre paiement mensuel, le total des intérêts, le coût des points, les autres frais, le coût total du prêt et le TAEG.
Remarque : Toutes les entrées monétaires sont en dollars américains ($). Le taux d'intérêt est annuel et la durée est en mois. Assurez-vous que tous les champs sont des nombres positifs le cas échéant.
Résultats précédents
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Questions Fréquemment Posées
A hard money loan is a short-term, asset-based loan typically used by real estate investors. It is secured by the property itself and funded by private lenders, often with higher interest rates and fees than traditional loans.
Points are upfront fees charged by the lender, calculated as a percentage of the loan amount. One point equals 1% of the loan. They are part of the total cost of borrowing.
The monthly payment is calculated using the standard amortization formula: M = P * r * (1+r)^n / ((1+r)^n - 1), where P is the loan amount, r is the monthly interest rate (annual rate / 12), and n is the number of monthly payments.
