Calculadora de Pagamento de Empréstimo Habitacional
Calcule seus pagamentos mensais de empréstimo habitacional, juros totais e custo total com base no valor do empréstimo, taxa de juros e prazo. Inclui cronograma de amortização.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora de Pagamento de Empréstimo Habitacional
Esta calculadora estima o seu pagamento mensal de hipoteca, juros totais e custo total com base nos detalhes do seu empréstimo. Também gera um cronograma de amortização mostrando a divisão de cada pagamento.
- Insira o Valor do Empréstimo ($): Digite o valor total que pretende pedir emprestado (ex.: 300000).
- Insira a Taxa de Juros Anual (%): Forneça a taxa de juros anual (ex.: 4.5).
- Insira o Prazo do Empréstimo (anos): Especifique o período de reembolso (1–50 anos, ex.: 30).
- Opcional: Pagamento Mensal Extra ($): Adicione qualquer valor extra que deseje pagar a cada mês (o padrão é 0).
- Clique no botão Calcular ou pressione Enter em qualquer campo de entrada para ver os resultados.
Os resultados incluem:
- Pagamento Mensal: O seu pagamento mensal fixo (incluindo extra).
- Total de Juros Pagos: Juros totais durante o prazo do empréstimo.
- Custo Total: Valor do empréstimo mais juros totais.
- Cronograma de Amortização: Uma tabela rolável mostrando mês a mês o pagamento, principal, juros e saldo restante.
Nota: Todos os valores monetários estão em dólares americanos ($). Certifique-se de que as entradas são números positivos (sem vírgulas ou símbolos).
Resultados Anteriores
| Resultado | Entradas | Data |
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Perguntas Frequentes
The monthly payment is calculated using the standard amortization formula: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], where P is the loan amount, r is the monthly interest rate (annual rate divided by 12), and n is the total number of monthly payments.
An amortization schedule is a table that shows each monthly payment broken down into principal and interest portions, along with the remaining loan balance after each payment.
Yes, you can enter an extra monthly payment amount. The calculator will apply it to the principal each month, reducing the total interest and loan term.
