Calculadora de Pagamento de HELOC
Calcule o pagamento mensal e o juro total para pagar uma Linha de Crédito de Home Equity (HELOC) durante o período de saque e o período de reembolso.
Publicado por:
Equipa Editorial isCalculator
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Como utilizar esta ferramenta?
Como Usar a Calculadora de Pagamento de HELOC
- Insira os detalhes do seu HELOC:
- Limite de Crédito – Total da linha de crédito (ex.: $50.000).
- Saldo Atual – Valor que você deve atualmente (não pode exceder o limite de crédito).
- Taxa de Juros Anual – Taxa anual do seu HELOC (ex.: 6,5%).
- Período de Saque – Anos em que você pode sacar (pagamentos apenas de juros).
- Período de Pagamento – Anos para quitar o saldo após o fim do saque.
- Pagamento Mensal Extra (opcional) – Valor adicional a pagar a cada mês durante o pagamento para reduzir o principal mais rápido.
- Clique em “Calcular” – A ferramenta valida as entradas e mostra os resultados.
- Leia os resultados:
- Pagamento Mensal (Período de Saque) – Pagamento apenas de juros durante a fase de saque.
- Pagamento Mensal (Pagamento) – Pagamento amortizado (incluindo qualquer extra) durante o pagamento.
- Total de Juros Pagos – Soma de todos os juros ao longo do prazo total do empréstimo.
- Ajuste as entradas – Altere qualquer valor e recalcule para comparar cenários.
Nota: Todos os valores monetários estão em dólares americanos ($). Insira as taxas como porcentagens (ex.: 6,5 para 6,5%). Pagamentos extras reduzem o principal e os juros totais.
Resultados Anteriores
| Resultado | Entradas | Data |
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Perguntas Frequentes
A Home Equity Line of Credit (HELOC) is a revolving credit line secured by your home equity. It typically has a draw period (e.g., 10 years) where you can borrow and make interest-only payments, followed by a repayment period (e.g., 20 years) where you pay back the principal plus interest.
During the draw period, the calculator assumes interest-only payments based on your current balance and annual rate. During the repayment period, it amortizes the remaining balance over the specified term. Extra payments reduce the principal faster, lowering total interest.
Yes, you can enter an extra monthly payment amount. The calculator will show the adjusted monthly payment (minimum plus extra) and recalculate total interest based on faster principal reduction.
