Calculateur de Capacité d'Emprunt
Estimez combien vous pouvez emprunter en fonction de vos revenus, dépenses, taux d'intérêt et durée du prêt.
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Équipe éditoriale d'isCalculator
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Comment utiliser le calculateur de capacité d'emprunt
- Saisissez votre revenu annuel (par exemple, 80 000 $). Utilisez uniquement des dollars entiers.
- Saisissez le total de vos dettes mensuelles (par exemple, 500 $). Cela inclut les paiements par carte de crédit, les prêts automobiles, etc.
- Saisissez le taux d'intérêt annuel (par exemple, 5 pour 5 %). Utilisez une décimale si nécessaire (par exemple, 4,5).
- Saisissez la durée du prêt en années (par exemple, 30). Doit être un nombre entier.
- Saisissez votre apport initial (par exemple, 20 000 $). Il s'agit de l'argent que vous avez disponible d'avance.
- Cliquez sur "Calculer la capacité d'emprunt" ou appuyez sur Entrée.
Ce que vous obtenez :
- Capacité d'emprunt estimée – le montant maximal du prêt que vous pouvez vous permettre.
- Paiement mensuel – votre paiement hypothécaire mensuel estimé (basé sur un ratio dette/revenu de 43 %).
- Prix total abordable – montant du prêt plus votre apport initial.
Toutes les valeurs sont en dollars américains. Les entrées doivent être des nombres non négatifs ; la durée du prêt doit être un nombre entier ≥1.
Résultats précédents
| Résultat | Entrées | Date |
|---|
Questions Fréquemment Posées
Borrowing power is the maximum amount a lender is likely to approve you for based on your financial situation, including income, existing debts, interest rates, and loan term.
We calculate your monthly income and apply a 43% debt-to-income ratio limit. After subtracting your monthly debts, we determine the maximum monthly payment. Using the loan formula, we convert that payment into a loan amount, then add your down payment for the total affordable price.
You need your annual income, total monthly debt payments, expected annual interest rate, loan term in years, and any down payment amount.
